5 pièces
125 m²
Authentique Longère en pierre avec fort potentiel à Cuzion
Située dans le charmant village de Cuzion, cette longère en pierre pleine de caractère saura séduire les amoureux d’authenticité et de tranquillité.
Édifiée sur cave, cette maison d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et une terrasse de plain-pied.
-Un bien prêt à vivre :
De nombreux travaux ont été réalisés, permettant aujourd’hui de poser ses valises sans prévoir de gros travaux.
- Toiture neuve (2016) – un atout majeur
- Menuiseries récentes, isolation effectuée
- Installation récente de 7 panneaux solaires, couvrant la consommation en électricité et en eau de la maison (hors chauffage des deux chambres du rez-de-chaussée).
-Un intérieur fonctionnel et évolutif :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois.
Deux chambres de plain-pied
Salle d’eau et WC
- Un potentiel d’aménagement exceptionnel :
Les combles, déjà entièrement isolés avec parquet posé, offrent environ 50 m² aménageables.
Vous pourrez facilement créer deux grandes chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau ou tout autre projet selon vos envies.
- Extérieurs :
les façades de la maison sont végétalisées et régulent de façon efficace la chaleur de l'été.
Terrasse accessible de plain-pied
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort actuel et fort potentiel d’évolution.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet familial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 613383 )
Située dans le charmant village de Cuzion, cette longère en pierre pleine de caractère saura séduire les amoureux d’authenticité et de tranquillité.
Édifiée sur cave, cette maison d’environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et une terrasse de plain-pied.
-Un bien prêt à vivre :
De nombreux travaux ont été réalisés, permettant aujourd’hui de poser ses valises sans prévoir de gros travaux.
- Toiture neuve (2016) – un atout majeur
- Menuiseries récentes, isolation effectuée
- Installation récente de 7 panneaux solaires, couvrant la consommation en électricité et en eau de la maison (hors chauffage des deux chambres du rez-de-chaussée).
-Un intérieur fonctionnel et évolutif :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois.
Deux chambres de plain-pied
Salle d’eau et WC
- Un potentiel d’aménagement exceptionnel :
Les combles, déjà entièrement isolés avec parquet posé, offrent environ 50 m² aménageables.
Vous pourrez facilement créer deux grandes chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau ou tout autre projet selon vos envies.
- Extérieurs :
les façades de la maison sont végétalisées et régulent de façon efficace la chaleur de l'été.
Terrasse accessible de plain-pied
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort actuel et fort potentiel d’évolution.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet familial.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 613383 )
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à CUZION
36190 CUZION
Prix de vente avec honoraires : 87 600€
- Prix hors honoraires 80 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
