INVESTISSEMENT RENTABLE : MURS AUBERGE AVEC ACTIVITE EN COURS RESTAURANT ET BAR – 450m²
209 000€
Localisation : CHATEAUNEUF LA FORET, 87130
15 pièces
995 m²
À vendre : MURS COMMERCIAUX d’une auberge de caractère, idéalement située à Châteauneuf-la-Forêt (87), au cœur d’un bourg vivant.
✅ Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres)
🔹 LOYER ACTUEL : 1 200 €/mois → soit 14 400 €/an
🔹 RENTABILITÉ BRUTE : env. 6,89 %
🔹 Bail en place – locataire stable
À l’étage :
🛏️ 7 anciennes chambres d’hôtel à réhabiliter → potentiel de revenus locatifs supplémentaires
📍 Clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier
💼 Opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d’exploitation ou de revalorisation
💰 Prix des murs : 209 000 €
💰 Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant/bar), sur proposition.
📞 Contactez-moi pour en savoir plus !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 586421 )
✅ Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres)
🔹 LOYER ACTUEL : 1 200 €/mois → soit 14 400 €/an
🔹 RENTABILITÉ BRUTE : env. 6,89 %
🔹 Bail en place – locataire stable
À l’étage :
🛏️ 7 anciennes chambres d’hôtel à réhabiliter → potentiel de revenus locatifs supplémentaires
📍 Clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier
💼 Opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d’exploitation ou de revalorisation
💰 Prix des murs : 209 000 €
💰 Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant/bar), sur proposition.
📞 Contactez-moi pour en savoir plus !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 586421 )
Localisation du bien : Immeuble 995 m2 à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET
87130 CHATEAUNEUF LA FORET
Prix de vente avec honoraires : 209 000€
- Prix hors honoraires 200 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
